今年以来，高台县住建局聚焦“防范化解房地产等重点领域风险”核心任务，进一步加大商品房预售资金监管力度，切实维护了购房人合法权益。
资金缴存管理更规范。新开发建设的房产项目在申请办理商品房预售许可证前，开发商在监管银行设立专用账户，通过“张掖市数字房产业务平台”与购房人签订网签合同，在线打印缴款通知单供购房人到银行缴款。所有预售资金（含定金、首付款、按揭贷款）全额存入指定的监管账户，实行专款专户、专款专存、专款专用，严禁预售房款进入开发商账户。
资金拨付审核更严格。开发商申请拨付预售资金时，该局严格审核相关材料，确保资金拨付申请符合监管规定和项目进度要求。同时，自受理申请之日起3个工作日内，对工程建设情况进行现场核查，做出是否同意拨付答复。对符合拨付条件的，严格按照工程建设进度节点予以拨付资金。
资金使用管理更灵活。专用账户内的资金分重点监管资金和一般监管资金进行管理。重点监管资金优先用于支付项目工程款、建设必需的建筑材料、设备等相关费用。超出监管账户内重点监管额度以外的资金作为一般监管资金，用于确保项目正常运转。封顶后预售的楼幢，专用账户内的资金不得低于重点监管资金的5%。
资金监管业务更智能。实行预售资金“动态监测、全程跟踪”方式，积极推动房屋交易合同网签备案系统与银行业务管理系统的对接，实现房屋网签备案、监管账户资金、银行按揭贷款等数据信息的共享，便于随时了解资金动态，有力防范资金被挪用风险。至目前，监管预售资金楼栋2栋，监管预售资金832.7万元，拨付预售资金422万元，资金拨付率50.68%。
